Specyfikacja Techniczna i Atuty Nieruchomości
FAKTY I SZCZEGÓŁY
Działki nr 48/1 i 48/2 stanowią jedną działkę budowlaną, obręb 0011, położona w miejscowości Mojesz pod nr 17 i 17A
Powierzchnia działek wynosi 3,7739 ha.
Istniejące budynki przyłączone są do sieci kanalizacji sanitarnej, energetycznej, oraz posiada przyłącze ze studni znajdującej się
w obrębie działki.
Środkiem działki przebiega linia energetyczna, w pobliżu istniejącego budynku zlokalizowany jest słup linii energetycznej oraz istniejąca studnia.
Obsługę komunikacyjną działek stanowi droga gminna przebiegająca wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości.
Działka posiada istniejący zjazd z drogi gminnej.
Teren jest zagospodarowany, ukształtowano drogi wewnętrzne, dojście oraz zieleń w obrębie działki.
We wschodniej części działki znajduje się duży parking przeznaczony dla samochodów osobowych (po obu stornach drogi gminnej).
Istniejące parkingi przeznaczone są dla 45 samochodów osobowych.
Na terenie zostały wykonane dojścia do wszystkich wejść do budynków o szerokości min. 1,5 m, utwardzone szutrem, kostką brukową betonową, klinkierową i granitową.
Droga wewnętrzna w obrębie istniejącego wjazdu na działkę została poszerzona w środkowej cześć działki ukształtowana w rondo okalające istniejące drzewa.
Zasilanie budynków w ciepło odbywa się z kotłowni gazowej za pomocą pieca gazowego zasilanego ze zbiornika podziemnego na gaz płynny propan o pojemności 6400 litrów. Ciepło oraz ciepła woda użytkowa przesyłane są między budynkami rurociągami 2 x O' 50
Budynek został podłączony do sieci kanalizacji sanitarnej, wykonane zostało kanalizacji sanitarnej 0' 160 do studzienki kanalizacyjnej należącej do Inwestora.
Zasilanie budynków odbywa się zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej z zestawu złączowo-pomiarowego ZK1a-1P-S zabudowanego na słupie na działce Inwestora.
_edited.png)
Oszczędność i Zysk w Jednym
Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 36 kW oraz zaawansowany magazyn energii. Ta ekologiczna inwestycja pozwala na znaczną redukcję kosztów operacyjnych i zapewnia niezależność energetyczną, co stanowi ogromny atut zarówno dla obecnych, jak i przyszłych właścicieli.
Inwestycja Gotowa na Przyszłość
Kupując tę nieruchomość, inwestor otrzymuje w pełni zintegrowany, nowoczesny system energetyczny, który nie tylko obniża koszty prowadzenia działalności, ale również pozytywnie wpływa na środowisko. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają oszczędności, niezależności energetycznej oraz chcą wspierać zrównoważony rozwój.
_edited.png)
Nowoczesne i Ekonomiczne Rozwiązania
Grzewcze – Oszczędność Energii i Komfort
przez Cały Rok
Obiekt wyposażony jest w dzierżawiony, podziemny zbiornik na gaz płynny o pojemności 6400 litrów, który doskonale uzupełnia instalację fotowoltaiczną, zapewniając niezawodne źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej przez cały rok. Dzięki temu rozwiązaniu możesz cieszyć się komfortem, jednocześnie optymalizując koszty operacyjne.
Wydajność i Bezpieczeństwo przez Cały Rok
Zbiornik na propan o dużej pojemności jest w pełni podziemny, co zapewnia estetykę otoczenia i bezpieczeństwo. Kotły gazowe zasilane z tego zbiornika efektywnie dostarczają ciepło do budynków i zapewniają stały dostęp do ciepłej wody użytkowej, niezależnie od warunków zewnętrznych. Dzierżawa zbiornika jest na bardzo korzystnych warunkach, co minimalizuje koszty stałe.
Niezależność i Korzystne Warunki Cenowe
Cena gazu oparta jest na niezależnych notowaniach rynkowych, co gwarantuje bardzo konkurencyjne stawki w porównaniu do standardowych dostawców energii. Dzięki temu właściciele nieruchomości mogą kontrolować swoje wydatki na energię i maksymalizować oszczędności.
_edited.png)
Zaawansowana Klimatyzacja
i Rekuperacja
W budynku zastosowano nowoczesne systemy klimatyzacji i rekuperacji, które zapewniają optymalny komfort. Sala bankietowa wyposażona jest w centralną klimatyzację z inteligentnym sterowaniem, zapewniającą ciche i efektywne chłodzenie. Kuchnia dysponuje przemysłowym systemem klimatyzacyjnym oraz zaawansowaną wentylacją i filtracją. Dodatkowo, system rekuperacji ciepła odzyskuje energię, obniżając koszty ogrzewania i poprawiając jakość powietrza.
